Woningveilen.com

woning veilen

Woning veilen en executie veilingen

Op Woningveilen.com vind je snel en handig alle informatie over woning veilen. Deze webportal laat zien waar je je woning kunt veilen. Ook vind je informatie over waar en hoe je aan een woning veiling kunt deelnemen. Of adverteer je woning hier voor snelle verkoop! Maak nu als particulier gebruik van het feit dat je kunt deelnemen aan een woning veiling. Succes verzekerd!

Profiteer nu van de kennis bij deze portal voor woning-, huis- en onroerend goed veilingen.

Heb je een vraag of wens? Leg contact met ons.

huis verkopen

Woning executieveiling

Een executieveiling betreft meestal een gedwongen verkoop van het huis door de bank. Vaak gebeurt dit omdat de eigenaar zijn hypotheeklasten niet meer kan betalen. De eigenaar/verkoper heeft geen invloed op de verkoopprijs. Die is meestal laag. Voor de koper is het belangrijk te bedenken dat je een executie-woning meestal níet vooraf de koop kunt bezichtigen.


Wat voor ervaringen heb jij met een woningveiling? Vertel het ons!

Onderwerp
Evt. naam
Bericht:

 

 

Wie is Woningveilen.com
Woningveilen.com is de portal website en online kennisbank voor woning-, huis- en onroerend goed veilingen. Het doel is woning veilen te faciliteren door alle informatie en links op één handige overzichtspagina op Internet!

 


 

 

Bedruk nu goedkoop en snel je eigen designer iPad hoes met je naam, tekst of design!

woning veilenWoning veilen. Goedkoop een huis kopen

Goedkoop een woning kopen? Koop een huis op een woning executieveiling! Een woning veiling is openbaar en iedere particulier kan deelnemen. Maar er zijn spelregels, juridische verplichtingen en risico’s. Ook kun je na de koop te maken krijgen met een zittende bewoner. Met de juiste kennis kun je als particulier succesvol deelnemen aan een woning veiling en goedkoop een huis kopen.

woning verkopen woning veilen

Meestal betreft het executie veilingen die voortkomen uit financiële problemen bij de huiseigenaar. De bank of hypotheekverstrekker biedt dan de woning aan via een veiling om (een deel van) de schuld terug te vorderen. Vaak is de opbrengst wel 40% onder de marktwaarde.

Het kan ook zijn dat een huiseigenaar vrijwillig een woning veiling organiseert. Een veiling kan een snelle verkoop tegen een acceptabele prijs betekenen.

Wilt u uw woning met foto adverteren op deze site? Bereik heel Nederland en vergroot uw verkoopkansen! Uw woning vermelden wij op deze site voor EUR 95,00. Neem contact met ons op.

Een gedwongen woning executieverkoop wordt aangekondigd in dagbladen en op internet, bijvoorbeeld bij EVM.nl of Veilingnotaris.nl. Zes weken na bekendmaking wordt de woning geveild.

Bij een executie verkoop kan men bij de notaris het huis kopen via een onderhands bod. Tot 14 dagen voorafgaande de veiling kan onderhands worden gekocht. Wanneer een bod wordt aanvaard wordt de woning uit de veiling gehaald.

Voor deelname aan een woningveiling is goede voorbereiding en kennis van de voorwaarden en het proces cruciaal.

De stappen in deelname aan een woning executieveiling:

• Indien mogelijk bezichtig je de te veilen woning. Soms kan dat niet en is er weinig informatie over de staat van de woning.
• De winnende koper van de veiling is verplicht de woning af te nemen. Ook als de hypotheek niet lukt. Om een hoge boete te vermijden dien je dus vooraf de financiering onderzoeken en rond te hebben.

• In de veiling wordt eerst het hoogste opbod genoteert door de veilingmeester. Daarna wordt de prijs verlaagt totdat iemand koopt.
• De verkoper moet het huis gunnen aan de koper. Als de bank de koop gunt, betekent dat dat de koopovereenkomst onvoorwaardelijk tot stand is gekomen.
• Binnen 6 dagen moet de koper een borgsom betalen van 10% van de koopsom betalen. De rest moet binnen 6 weken betaald worden na de executieveiling en gunning van het bod.

woning veiling

   

Meer informatie over woning veilen

  • Wie er zeker van wil zijn dat hij voldoet aan de eisen bij deelname aan een woning veiling, kan ondersteuning zoeke bij de Erkend Veiling Makelaar
  • Lees hier de Algemene Voorwaarden voor executieveilingen (AVVE 2006).
  • Vind executieverkopen bij bijvoorbeeld de Veilingnotaris.nl.

 

   
particulieren

Betere prijs door op particuliere biedingen via internet

16 april 2014 - Executieveilingen voor een breder publiek toegankelijk

De 2e Kamer heeft een wetsvoorstel aangenomen dat executieveilingen voor een breder publiek toegankelijk moet maken.

Ook voor particulieren wordt het nu makkelijker om op een veiling te bieden.

Lees hier verder.

   
woning veilen

Betere prijs door op particuliere biedingen via internet

22 nov 2012 - Particulieren kunnen binnenkort online bieden op een woning veiling. Dat moet zorgen voor een hogere verkoop prijs van deze nood verkopen. Nu houden handelaren de prijs laag.

Door de handelaren lijden de banken verlies en zitten verkopers met een restschuld.

De notaris moet met een applicatie controleren of het biedingsproces ordelijk verloopt en of iedereen dezelfde kansen krijgt.

Ook wordt een bezichtiging beter geregeld. De verdere voorbereiding van de internetveiling zal niet verschillen van een gewone veiling.

Bron: Telegraaf, Nu.nl

   
notarissen

Geen 'onredelijk hoge kosten' bij notarissen

13 juli 2012 - 'Notarissen brengen geen onredelijk hoge kosten in rekening voor executieveilingen. Wel lopen de rekeningen van verschillende notarissen uiteen en laat de transparantie te wensen over'.

Minister Ivo Opstelten (Veiligheid en Justitie) schrijft dat 13 juli 2012 in een brief aan de Tweede Kamer.

Opstelten gaf in juni 2012 opdracht tot een onderzoek. De Vereniging Eigen Huis had in het televisieprogramma Nieuwsuur aan de bel getrokken over hoge veilingkosten. Opstelten schrijft: „Niet is gebleken van de in het programma Nieuwsuur gewekte suggestie van het meerdere malen in rekening brengen van bijvoorbeeld advertentiekosten of zaalhuur. Wel kunnen in sommige gevallen vraagtekens worden gezet bij de hoogte van bovengenoemde posten.”

   
woning veilen

Notarissen lijken hun kas flink te spekken bij executieveilingen.

15 juni 2012 - Per geveild huis kan de notarisnota oplopen tot ruim € 5.000. Maar ook de veilingkosten van ruim € 1.300 zijn een dure grap, alles ten koste van de opbrengst

Vereniging Eigen Huis vindt dat notarissen helder moeten zijn over de opbouw van hun tarieven bij executieveilingen.

Ook zijn er zorgen over de zaalhuur. Vereniging Eigen Huis krijgt sterk de indruk dat met de executoriale verkoop van 1 pand de kosten voor de gehele veiling al zijn gedekt.

Ook hierop zou een toezichthouder moeten toezien. De verkoper is de dupe van al deze kosten. Het gaat om mensen die toch al met hun rug tegen de muur staan en geen enkele invloed meer kunnen uitoefenen.

   
woning veilen

Executieveilingen stijgen explosief

AMSTERDAM, 18 JAN 12 - Het aantal gedwongen huizenverkopen is in 2011 met ruim een derde gestegen.

Dat concludeert BNR Nieuwsradio uit cijfers van het Kadaster. Steeds meer mensen moeten hun huis op een executie huisveiling aanbieden.

Het aantal woningveilingen kwam in 2010 uit op 2086. In 2011 waren het er 2811, een stijging van 725. Dat is 35 procent.

Ook banken zijn niet bij met de gedwongen veilingen. Bij gedwongen verkoop krijgen de banken maar 70 tot 80 procent van de marktwaarde. Een deel van het verschil wordt opgevangen door de Nationale Hypotheek Garantie, maar de rest moeten banken afschrijven.

 

   
huis veilen

Huizenprijzen stijgen hier een daar

UTRECHT, 21 dec 11 - Het is niet overal ellende op de woningmarkt. In Woerden en IJsselstein zijn de laatste 3 crisisjaren zelfs gestegen, blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl.

De vooruitzichten voor de woningmarkt in 2012 zijn niet rooskleurig. "Als de economie blijft kwakkelen, zullen de huizenprijzen verder dalen. De opgelaaide discussie over de toekomst van de hypotheekrenteaftrek brengt allesbehalve de broodnodige rust op de huizenmarkt", zegt Noordervliet van de ING.

Hij wijst er op dat er nog steeds een woningtekort is in Nederland en dat dat alleen maar groter wordt omdat er nauwelijks meer gebouwd wordt en het aantal kleine huishoudens toeneemt.

Bron: Telegraaf

 

Vind snel alle informatie over woning en huisveilingen op Woningveilen.com © | Privacy & Disclaimer | Links | Contact